Huis van de maand: Abel Tasmanweg 52 9866AC Lutjegast € 309.000 k.k.

Huis van de maand: Abel Tasmanweg 52 9866AC Lutjegast € 309.000 k.k.

Deze nette knusse hoekwoning met vrijstaande houten berging is gelegen op een mooie locatie aan
de rand van het dorp op een ruim perceel 318 m² aan eigen grond.

Dit unieke en karaktervolle herenhuis genaamd “Oudervrucht’’ is recentelijk gerenoveerd en
gemoderniseerd naar de comfortabele woning van nu. Het is gelegen aan de doorgaande weg aan de
rand van het dorp op een perceel van 637 m².

Het huis is gebouwd in ca. 1880 als onderwijzerswoning. Het ademt de sfeer van weleer maar biedt u
een modern wooncomfort. Zo is het in de afgelopen jaren onder andere voorzien van een goed
isolatiepakket met dubbele beglazing, nieuwe wand, vloer- en plafondafwerking, nieuw sanitair,
nieuwe installaties en vernieuwde dakgoten. Aan de indeling is gesleuteld en de constructie is
verbeterd zodat er geen spanningen meer op de gevels rusten.

De indeling is als volgt:
Entree, tochtportaal met meterkast en klapdeur naar de ruime hal met aansluitend de lichte
woonkamer van ca. 38 m² met openslaande deuren naar de zijtuin, een eetkamer/kantoorruimte,
een toilet met hangcloset en fontein, de keuken met een nette keukenopstelling en de toegang naar
de grote kelder, een ruime badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en toilet, de achterentree
en de aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap naar zolder, vier ruime slaapkamers met een goede lichtinval en een
internetaansluiting. Een nieuwe badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangcloset,
witgoedaansluitingen en c.v.-kast met een HR combiketel van Remeha uit 2012.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte.
De voor- en achtertuin zijn ingericht met gazon en beplanting. De achtertuin is gelegen op het
zonnige zuiden. Aan de achterzijde van het perceel staat de garage van 18 m². De oprit biedt
voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op het eigen terrein.
Lutjegast is gelegen in het Westerkwartier tussen Groningen en Drachten. In het dorp zijn een
basisschool en een dorpshuis aanwezig. Op korte afstand ligt Grootegast, hier vindt u een ruim
aanbod aan voorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze markante woning. Klik dan hier voor meer informatie en
maak een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van
harte welkom aan de Abel Tasmanweg 52

 

 

 

 

 

 

 

 

Geplaatst op vrijdag 28 augustus 2020

« Vorige pagina